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これまでに公開した記事の一覧です。
築30年のマンションは買って大丈夫？購入前に確認したいポイント
築30年の中古マンションは買って大丈夫？築年数だけで判断せず、修繕履歴、長期修繕計画、修繕積立金、建物管理、耐震性、将来の売却など購入前に確認したいポイントを整理します。
2026.09.02
買ってはいけない中古マンション？契約前に見落としたくないポイント
中古マンションで失敗したくない方へ。室内のきれいさ、管理状態、毎月の支払い、周辺環境、資料の読み方、将来の売却、契約前の焦りまで、決める前に確認したいポイントを整理します。
2026.09.02
修繕積立金が安いマンション、本当にお得？購入前に確認したいポイント
中古マンションの修繕積立金は安いほどお得？現在の金額だけで判断せず、長期修繕計画、過去の修繕、将来の負担など、購入前に確認したいポイントを分かりやすく整理します。
2026.09.02
この街、5年後どうなる？出店前に考えたい「街の将来性」の見方
出店を考えている街は5年後どうなる？未来を断定するのではなく、現在の人口・家賃・交通などのデータ、公表された計画、現地の変化、住民の声から、街の将来を考えるためのポイントを整理します。
2026.09.02
候補店舗が2つ。結局どっちを選ぶ？出店物件を比較するときの考え方
出店候補の店舗物件を2つまで絞ったけれど決められない方へ。家賃、立地、人流、商圏、競合、初期費用など、A物件とB物件を比較するときの考え方を整理します。
2026.09.02
競合店が多い場所に出店して大丈夫？「競合が少ない＝チャンス」とは限らない
出店候補地に競合店が多くて不安な方へ。競合の店舗数だけではなく、需要、ターゲット、価格帯、商圏、差別化、地域の将来性など、出店前に考えたい競合分析のポイントを整理します。
2026.09.02
1階じゃない店舗はダメ？2階・地下・路地裏でも成り立つ店の考え方
店舗は1階の路面店じゃないとダメ？2階・地下・路地裏の店舗について、家賃差、視認性、目的来店、集客方法、業種との相性など、出店前に考えたいポイントを整理します。
2026.09.02
人通りが多い場所なら売れる？店舗出店で見るべき「人の数」と「人の種類」
人通りが多い場所なら店舗経営に有利？通行人数だけで判断せず、客層、時間帯、滞在・通過、周辺住民、店舗の視認性、集客方法など、出店前に考えたいポイントを整理します。
2026.09.02
居抜き物件なら安く開業できる？契約前に確認したい「残っている設備」の見方
居抜き店舗なら開業費用を抑えられる？残置設備、造作譲渡、修理・交換、追加工事、前店舗との業態の違いなど、居抜き物件を契約する前に確認したいポイントを整理します。
2026.09.02
お店を出したい。でも「どこに出せばいい？」出店場所を決める前に考えたいこと
お店を出したいけれど、どこに出店すればいいか分からない方へ。人通り、駅距離、家賃、競合、時間帯、商圏、ターゲットなど、店舗物件を決める前に考えたいポイントを整理します。
2026.09.02
家賃が安い店舗、本当にお得？出店前に考えたい「家賃」と「売上」の関係
店舗物件の家賃は安いほどお得？家賃だけで判断せず、立地、集客費、客単価、必要な売上、来店人数など、出店前に考えたい店舗家賃のポイントを整理します。
2026.09.02
1日何人来ればお店は成り立つ？出店前に考えたい「売上」と「来店人数」
お店を出したいけれど、何人来れば経営が成り立つ？必要売上、客単価、来店人数、リピーター、席数や営業時間など、出店前に考えたい基本的な数字を整理します。
2026.09.02
この街にお店を出して大丈夫？人口だけでは分からない「商圏」の見方
出店候補地の人口だけを見ていませんか？世帯構成、人流、競合、ターゲット、街の変化など、店舗出店で知っておきたい商圏の考え方を分かりやすく整理します。
2026.09.02
4,000万円の中古マンション、この価格は高い？購入前に考えたいこと
4,000万円の中古マンションは高い？販売価格だけで判断せず、周辺物件との比較、立地、築年数、管理状態、購入後の費用、将来の売却など、価格を考えるポイントを分かりやすく整理します。
2026.09.02
この中古マンション、本当に買って大丈夫？購入前に確認したい7つのこと
中古マンションを買って大丈夫か不安な方へ。価格、築年数、修繕積立金、管理状態、住環境、将来の売却、契約前の焦りなど、購入前に確認したいポイントを分かりやすく整理します。
2026.09.01
House-AI Areaで街を探す方法｜エリア検索の使い方
House-AI Areaで街を探す方法をわかりやすく紹介。気になる地域から探す方法や、家賃・通勤・治安などのデータを見ながら街を比較する流れを解説します。
2026.08.22
賃貸探しでエリア選びに注目すべき5つのポイント｜家賃だけで決めない街選び【2026年版】
賃貸探しで後悔しないために確認したい、通勤・買い物・治安・子育て・家賃相場の5つのポイントを解説。公的データと住民の声を活用した街選びの考え方を紹介します。
2026.08.22
住民の声で街はもっとわかる｜公的データだけでは見えない街選び
公的データだけでは分からない、街の暮らしやすさがあります。House-AI Areaが住民の声を集める理由と、街選びにどう役立てていくのかを紹介します。
2026.08.22
埼玉県で家賃が安い街は？49市区の家賃相場を比較【2026年版】
埼玉県で家賃が安い街はどこ？House-AI Areaが埼玉県49市区の家賃相場を比較。家賃だけでなく通勤時間や生活環境も含めた街選びのポイントを公的データから解説します。
2026.08.22
埼玉県で治安がいい街は？犯罪率が低いエリアを公的データで比較【2026年版】
埼玉県で治安がいい街はどこ？犯罪認知件数を人口比で比較し、犯罪率が低いエリアや治安データを見るときの注意点をHouse-AI Areaが解説します。一人暮らし・子育て世帯の街選びにも役立つ公的データの見方を紹介。
2026.08.22
埼玉県で一人暮らしするならどこ？家賃・治安・東京通勤率で49市区を比較【2026年版】
埼玉県49市区の家賃相場、刑法犯認知率、東京23区への通勤・通学率を比較。一人暮らしの街選びで家賃・治安・東京への通勤のどれを優先するかによって、候補がどう変わるのかを公的データから見ていきます。
2026.08.22
埼玉県で東京通勤する人が多い街は？｜49市区の通勤データを比較【2026年版】
埼玉県で東京23区へ通勤・通学する人が多いのはどの街？House-AI Areaが49市区の通勤データを比較します。通勤時間が短い街と東京へ通う人が多い街は同じではありません。公的データの読み方を解説。
2026.08.22
House-AI Areaとは？街選びをデータと住民の声から考える新しいエリア情報サービス
House-AI Areaは、公的データ・AIによる分析・住民の声から街を知り、自分に合ったエリアを探すためのサービスです。できることと、街選びの考え方を紹介します。
2026.08.22
戸田市は本当に住みやすい？公的データで確かめる【2026年版】
戸田市の家賃・都心までの所要時間・治安・洪水リスクを公的データで確認しました。池袋まで18分と近い一方、荒川の想定最大浸水深は3.5m。良い面も課題も両方載せています。
2026.08.14
街の「犯罪率」は何を表しているのか。埼玉のデータで読み解く
犯罪率は人口千人あたりの認知件数で、分母は夜間人口です。繁華街のある街は構造的に高く出ます。埼玉49地域のデータをもとに、この数字の意味と限界を説明します。
2026.08.13
House-AI Areaの相性診断は何を見ている？スコアの仕組みと、いま分かること・分からないこと
相性診断が使っている軸、スコアの意味、そして現在まだ計算できていない項目を包み隠さず説明します。分かるものは計算し、分からないものは準備中と表示する。その考え方をまとめました。
2026.08.13
大宮区は本当に住みやすい？公的データで確かめる【2026年版】
さいたま市大宮区の家賃・都心までの所要時間・治安・浸水想定を公的データで確認しました。刑法犯認知率14.3件という数字の意味も、分母から説明します。
2026.08.13
大宮区と浦和区、住むならどちら？公的データで比べる【2026年版】
さいたま市の大宮区と浦和区を、家賃・都心までの所要時間・治安・人口の公的データで比較しました。家賃差は354円、治安の数字は大きく開きます。その理由も解説します。
2026.08.13
埼玉46市区の家賃相場と通勤時間データ【2026年版】
埼玉県46市区の家賃相場（単身・家族）と通勤時間の割合を、公的統計から一覧にしました。家賃の差は月25,407円。通勤データの正しい読み方も解説します。
2026.08.13
埼玉で一人暮らし。家賃と治安のバランスがいい街【2026年版】
埼玉46市区の単身家賃と刑法犯認知率を突き合わせ、どちらも平均より良い11市区を公的統計から抽出しました。家賃の中央値は51,154円、犯罪率の中央値は7.05件です。
2026.08.13